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1. Simulação/Originação
Conheça já , as
condições
de financiamento oferecidas pelo
BB e simule
o seu financiamento, para obter o valor
da prestação, a renda necessária, o
valor e o prazo do seu projeto de financiamento.
2. Análise de Crédito
Após a simulação, você poderá preencher
e enviar a
Proposta
de Financiamento Imobiliário,
pelo
correio
, entregar em um agência do BB ou na
sua agência de relacionamento.O Banco
do Brasil analisará sua proposta e estabelecerá
o seu limite de crédito, com base na
renda declarada.
Importante:
Orientamos que faça a sua proposta em
uma de nossas agências, caso deseje
compor sua renda para o financiamento.
A composição de renda é permitida no
seu financiamento entre casais legalmente
casados ou que declarem união estável.
Se você é correntista do BB, possui
senha de 8 dígitos e não vai compor
renda, você poderá enviar a sua
Proposta online , caso
deseje.
Porém, se você é correntista do BB,
mas não possui a senha de 8 dígitos
ou é não correntista do BB, você deverá
obrigatoriamente preencher a
Proposta
de Financiamento Imobiliário.
É fundamental que a Proposta de
Financiamento Imobiliário esteja
corretamente preenchida, datada e assinada
( inclusive pelo cônjuge/companheiro(a),
quando for o caso) pois isto garantirá
um estudo preciso e agilizará o processo
de análise e definição do seu limite
de crédito.
Obs: Neste passo não é obrigatório o
preenchimento dos campos relativos aos
dados do imóvel.
Concluída a análise, a Proposta de Financiamento
Imobiliário será encaminhada para o
Estudo da Operação.
3. Estudo da Operação
Conhecendo seu limite de crédito, escolha
o seu imóvel e inicie esta etapa
providenciando:
- o pagamento da Tarifa
de Avaliação do Imóvel;
- o preenchimento
do formulário
Solicitação
de Avaliação do Imóvel ;
- o preenchimento
do formulário
Declaração
Pessoal de Saúde;
- cópia da Matrícula
do Imóvel (obtida no Cartório de Registro
de Imóveis, tendo validade de 90 dias
a contar da data de expedição).
Esses
documentos podem ser enviados
para o CSO - Centro de Serviços de Suporte
Operacional do Banco do Brasil, em São
Paulo, por FAX,
correio
ou por intermédio de qualquer agência
do Banco do Brasil.
Obs: Caso a Tarifa de Avaliação
do Imóvel não tenha sido paga no Banco
do Brasil, encaminhar cópia do boleto
pago, juntamente com os documentos acima
citados .
Aprovada a Declaração Pessoal de Saúde
e a Avaliação do Imóvel , o Banco do
Brasil encaminhará, para sua residência,
um Kit contendo orientações , alguns
formulários e a Relação de Documentos
a ser providenciada.
Com a documentação em mãos e formulários
devidamente preenchidos, você poderá
remeter ao CSO - Centro de Serviços
de Suporte Operacional do Banco do Brasil,
em São Paulo, por
correio
ou por meio de sua agência de relacionamento.
Para que seu sonho se realize com toda
a segurança, o Banco do Brasil analisará
toda a documentação do imóvel.
4. Deferimento, Contratação
e Liberação
Analisada e deferida a operação, sua
agência de relacionamento agendará
com você e com o vendedor a assinatura
do contrato, que deverá ocorrer simultaneamente,
mesmo dia e hora.
Assinado o contrato, você:
· Pagará o Imposto sobre Transmissão
de Bens Imóveis (ITBI);
· Levará o contrato para registro no
Cartório de Imóveis competente;
Após a devolução, pelo Cartório, do
contrato devidamente registrado, você
deverá levar a via do Banco à sua agência
de relacionamento, ou remetê-la ao CSO-
Centro de Suporte Operacional do banco
do Brasil, em São Paulo, por correio.
O valor financiado será liberado diretamente
na conta do vendedor, no prazo de 3
(três) dias úteis.
Caso você tenha optado por financiar
outras despesas, tais como tarifas,
tributos e/ou despesas cartorárias,
o valor correspondente será creditado
em sua conta corrente.
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