Vou comprar um imóvel usado. O que preciso saber?
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Na hora da compra do imóvel usado, muita atenção. Os clássicos podem ser charmosos, mas é fundamental verificar bem quando ocorreu sua construção e se já passou por reformas.
Essas medidas são necessárias para evitar problemas de rachadura, encanamento, vazamento, fiação antiga... tudo isso influencia e pode dar uma grande dor de cabeça após a assinatura do contrato e alto custo de manutenção.
Procure avaliar também a localização. Afinal, segurança e tranqüilidade também pesam nessa hora. Faça uma visita ao imóvel à noite e verifique se o lugar é tranqüilo e sem barulho. Avalie as questões de segurança, iluminação das ruas e visão geral do imóvel.
Confira a infra-estrutura local. Pesquisa a distância da escola mais próxima, comércio, correios, posto de saúde e hospitais. Não se esqueça do seu trajeto para o trabalho.
Procure conhecer o histórico legal do imóvel e da imobiliária que representa o negócio.
Apenas 25% da renda familiar pode ser comprometida com a aquisição do imóvel e o prazo máximo de financiamento é de 20 anos
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